¿QUIENES SOMOS?
"¡Bienvenidos a nuestra inmobiliaria!
Anezca Propiedades es una inmobiliria dirigida por un profesional matriculado, dedicados a brindar servicios inmobiliarios de alta calidad a nuestros clientes. Ofrecemos una amplia variedad de propiedades, desde casas y apartamentos hasta terrenos y edificios comerciales. Nos encontramos altamente capacitados y contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local. Trabajamos duro para encontrar la propiedad perfecta para cada uno de nuestros clientes y nos esforzamos por hacer que el proceso de compra o alquiler sea lo más suave y eficiente posible. ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita a alguna de nuestras propiedades disponibles!"
Consejos antes de comprar una propiedad:
1. Establezca un presupuesto y asegúrese de que puede permitirse la propiedad que desea comprar.
2. Busque una propiedad que se adapte a sus necesidades y preferencias, tanto a corto como a largo plazo.
3. Investigue la zona en la que desea comprar, incluyendo la seguridad, la calidad de las escuelas, el transporte y las comodidades.
4. Haga una oferta en una propiedad solo después de haberla inspeccionado cuidadosamente.
5. Considere los costos adicionales, como impuestos, seguros y reparaciones.
6. Asegúrese de entender completamente todos los términos del contrato de compraventa antes de firmarlo.
7. Considere la posibilidad de contratar a un abogado o agente inmobiliario experimentado para ayudarle en el proceso.
8. Asegúrese de tener suficiente dinero para cubrir los gastos de cierre.
9. No tenga prisa en tomar una decisión, tome su tiempo y asegúrese de que está comprando la propiedad adecuada para usted.
ES IMPORTANTE TENER EN CUENTA QUE COMPRAR UNA PROPIEDAD PUEDE SER UN PROCESO LARGO Y COMPLEJO, ES RECOMENDABLE QUE SE BUSQUE ASESORAMIENTO DE UN MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO.
Consejos para vender una propiedad:
Para vender una propiedad, hay varios pasos a seguir:
1. Establecer un precio justo para su propiedad. Puede obtener una idea del valor de su propiedad mediante una Tasacion realizada por un profesional matriculado.
2. Preparar su propiedad para la venta. Esto puede incluir reparaciones, limpieza y mejoras de estética.
3. Anunciar su propiedad en el mercado. Puede hacerlo mediante una inmobiliaria, en plataformas en línea o mediante anuncios en periódicos y revistas.
4. Aceptar y negociar ofertas de compra.
5. Firmar un contrato de compraventa y completar el proceso de cierre.
6. Entregar las llaves al comprador y recibir el pago.
Al igual que en el caso de comprar una propiedad, es importante tener en cuenta que vender una propiedad puede ser un proceso largo y complejo, es recomendable que se busque asesoramiento de un Martillero Matriculado.
Si desea poner su casa en alquiler de forma permanente, hay varios factores a considerar:
1. Legalidad: Asegúrese de que cumpla con todas las leyes y regulaciones locales relacionadas con el alquiler de propiedades.
2. Costo: Determine el precio adecuado para su alquiler.
3. Mantenimiento: Determine cómo manejará el mantenimiento y las reparaciones de la propiedad.
4. Seguro: Asegúrese de tener un seguro de propietario que cubra los riesgos asociados con el alquiler.
5. Marketing: Determine cómo promoverá su propiedad para atraer inquilinos.
6. Contrato de alquiler: Elabore un contrato de alquiler detallado que incluya términos como el precio del alquiler, la duración del contrato, las reglas de la casa, y la política de devolución del depósito.
7. Selección del inquilino: Tómese el tiempo para seleccionar cuidadosamente a su inquilino. Verificar referencias y verificar el historial laboral y crediticio.
Si desea poner su casa en alquiler temporal, hay varios factores a considerar:
1. Legalidad: Asegúrese de que cumpla con todas las leyes y regulaciones locales relacionadas con el alquiler temporal de propiedades, como las regulaciones de alquiler vacacional.
2. Costo: Determine el precio adecuado para su alquiler temporal.
3.Disponibilidad: Determine la disponibilidad de su propiedad para el alquiler temporal, y asegurarse de no comprometer su uso personal.
4.Mantenimiento: Determine cómo manejará el mantenimiento y las reparaciones de la propiedad durante el alquiler temporal.
5. Seguro: Asegúrese de tener un seguro de propietario que cubra los riesgos asociados con el alquiler temporal.
6. Marketing: Determine cómo promoverá su propiedad para atraer inquilinos temporales, como a través de plataformas de alquiler vacacional en línea.
7. Contrato de alquiler: Elabore un contrato de alquiler detallado que incluya términos como el precio del alquiler, la duración del contrato, las reglas de la casa, y la política de devolución del depósito.
8 .Limpieza: Determine cómo se hará la limpieza y preparación entre inquilinos, ya que puede ser diferente a un alquiler permanente.
ANIBAL EZEQUIEL CARDOZO
Martillero y Corredor Inmobiliario
Mat. Nº 372-RP-21 Fº 451 Tº II
